1996〜2006年築, 専有面積62.00㎡〜82.00㎡の平均販売価格
東京都
111.2万円/㎡
前年比+23.2%
葛飾区
65.0万円/㎡
前年比+5.9%
マイキャッスル青砥ロイヤルステージ
東京都葛飾区白鳥四丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩15分
2001年築 / 10階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
4,661万円
64.7万円/㎡
2,359
3,894
5,428
6,963
AI査定結果
推定相場価格
4,661万円
64.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,894万円〜5,428万円
54.1万円/㎡〜75.4万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月5日
マイキャッスル青砥ロイヤルステージ
4,298万円（59.7万円/㎡）/ 5階 / 72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は52.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 4,298万円 | 59.7万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 4,398万円 | 61.1万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 4,498万円 | 62.5万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/25 | 3,680万円 | 48.2万円 | 10階 | 76.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 49.5万円 | 10階 | 76.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 3,500万円 | 48.1万円 | 3階 | 72.78㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/20 | 3,980万円 | 52.1万円 | 10階 | 76.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/26 | 4,399万円 | 61.1万円 | 10階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/25 | 3,580万円 | 49.7万円 | 10階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/15 | 3,780万円 | 49.5万円 | 2階 | 76.33㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2021/11/30 | 3,980万円 | 52.1万円 | 2階 | 76.33㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2021/11/30 | 3,780万円 | 52.5万円 | 10階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/18 | 4,280万円 | 56.1万円 | 2階 | 76.33㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2021/11/15 | 4,280万円 | 56.1万円 | 2階 | 76.33㎡ | 3SLDK | - |
| 2021/06/25 | 3,280万円 | 43.0万円 | 2階 | 76.33㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2020/06/27 | 3,350万円 | 46.0万円 | 3階 | 72.78㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は58.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | マイキャッスル青砥ロイヤルステージ 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅15分 | 4,298万円 | 59.7万円 | 72㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/29 | レクセル青砥第2 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅15分 | 3,190万円 | 53.1万円 | 60.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/15 | サンクレイドル白鳥 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅15分 | 3,480万円 | 48.7万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/01 | ビューキャニオンお花茶屋 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅13分 | 3,380万円 | 61.5万円 | 54.94㎡ | 2SDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 2003年 | 32戸 | SRC |
| 2025/02/16 | ライオンズガーデンお花茶屋 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅11分 | 3,680万円 | 60.0万円 | 61.3㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/16 | レガリアシティ青戸プライムコート 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅15分 | 4,580万円 | 83.2万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/11 | ランドステージお花茶屋 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅12分 | 3,980万円 | 58.1万円 | 68.49㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2023/05/06 | レクセルマンションお花茶屋 葛飾区白鳥三丁目 | お花茶屋駅9分 | 3,690万円 | 51.3万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/03 | イクシア青砥 葛飾区青戸四丁目 | お花茶屋駅11分 | 3,980万円 | 53.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/15 | シーズガーデン青砥 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅14分 | 4,490万円 | 58.7万円 | 76.43㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 32戸 | SRC |
| 2024/02/29 | レクシオお花茶屋 葛飾区白鳥三丁目 | お花茶屋駅8分 | 3,499万円 | 58.0万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2003年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.2%上昇、葛飾区では5.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は葛飾区の平均と比較して8.2%割安です。
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